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Comparatif des avantages et inconvénients de l’ITE et de l’ITE

23 Mar 2023 | Rénovation énergétique

Permettant de réduire notre consommation énergétique et notre empreinte carbone, l’isolation thermique est devenu un enjeu central. Pour se faire, 2 solutions peuvent être envisagées : l’ITE aussi appelé isolation extérieur et l’ITI, appelé isolation intérieur. Découvrons les avantages et inconvénients qui existent entre ces 2 solutions d’isolation.

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Les avantages et inconvénients de l’ITE (isolation par l’extérieur)

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est une méthode d’isolation qui consiste à envelopper les murs extérieurs d’une couche isolante sur les façades extérieures.

Cette technique permet de réduire les déperditions de chaleur, d’améliorer l’efficacité énergétique et d’offrir une protection supplémentaire à la structure du bâtiment. L’ITE est particulièrement efficace pour traiter les ponts thermiques et assurer une isolation homogène de la construction.

En outre, elle préserve l’espace intérieur et offre la possibilité de rafraîchir l’esthétique de la façade lors de sa mise en place.

Les 8 avantages de l’ITE

L’iTE est une technique d’isolation appréciée pour son efficacité thermique, mais pas seulement. Cette méthode possède de nombreux avantages. Voici la liste des avantages de l’ITE :

Performance énergétique : L’ITE offre une isolation continue et homogène, réduisant considérablement les ponts thermiques et les déperditions de chaleur. Ceci se traduit par une amélioration de l’efficacité énergétique d’une habitation et une réduction des besoins en chauffage et en climatisation.

Confort thermique : Grâce à l’isolation extérieure, la température intérieure du logement reste plus stable, offrant un meilleur confort thermique pour les occupants.

Préservation de l’espace intérieur : L’ITE permet de conserver la surface habitable à l’intérieur d’une maison, puisque l’isolation est appliquée à l’extérieur.

Protection de la façade : En enveloppant les murs extérieurs d’une couche isolante, l’ITE protège la façade des intempéries et des variations de température, prolongeant ainsi sa durée de vie.

Amélioration esthétique : L’ITE offre l’opportunité de rafraîchir et moderniser l’apparence de la façade lors de la mise en place de l’isolation. De nombreux choix de finitions sont disponibles pour s’adapter aux préférences et au style du bâtiment.

Réduction des nuisances sonores : L’isolation par l’extérieur contribue également à atténuer les bruits provenant de l’extérieur, améliorant ainsi l’isolation acoustique du logement.

Valorisation du bien immobilier : Un logement dont l’isolation extérieure a été faite est plus économe en énergie et offre un meilleur confort, ce qui peut augmenter sa valeur sur le marché immobilier.

Éligibilité aux aides financières : Les travaux d’ITE sont souvent éligibles à diverses subventions, crédits d’impôt ou dispositifs d’aide financière destinés à encourager l’amélioration de l’efficacité énergétique des logements.

Les 6 inconvénients de l’ITE

Bien que l’ITE soit une formidable solution d’isolation de l’habitat, elle présente quelques inconvénients qu’il sera nécessaire d’appréhender avant de se lancer dans des travaux d’isolation par l’extérieur. Voici la liste des inconvénients de l’ITE :

Coût plus élevé que l’ITI : Les travaux d’ITE sont généralement plus coûteux que ceux d’ITI, en raison des matériaux utilisés, de la complexité de la mise en œuvre et des éventuelles finitions de la façade.

Nécessité de certaines autorisations administratives : La modification de l’aspect extérieur d’une maison ou d’un immeuble peut nécessiter des autorisations administratives, en particulier dans les zones protégées ou pour les bâtiments ayant un caractère historique ou architectural.

Impact sur l’apparence extérieure du bâtiment : L’ITE modifie l’apparence extérieure du bien immobilier, ce qui peut ne pas être souhaitable pour certains propriétaires ou dans certains contextes architecturaux.

Nuisances pour le voisinage : Les travaux d’ITE peuvent causer des nuisances pour les voisins, notamment en termes de bruit, de poussière et d’encombrement, et nécessitent généralement l’installation d’échafaudages.

Complexité de la mise en œuvre : L’installation de l’ITE peut être plus complexe que celle de l’ITI, notamment en raison des contraintes liées à l’enveloppe extérieure du bâtiment et aux éventuelles ouvertures (fenêtres, portes).

Incompatibilité avec certains types de bâtiments : L’ITE peut ne pas être adaptée à tous les types de constructions, en particulier celles ayant des contraintes architecturales spécifiques ou des règles de copropriété strictes.

Les avantages et inconvénients de l’ITI (isolation par l’intérieur)

L’isolation thermique par l’intérieur (ITI) est une méthode d’isolation qui consiste à poser des matériaux isolants sur les murs, les planchers ou les plafonds à l’intérieur de la maison ou du bâtiment à isoler. Cette technique vise à réduire les déperditions de chaleur et à améliorer l’efficacité énergétique du logement, tout en conservant l’apparence extérieure du bâtiment.

L’ITI est particulièrement adaptée aux constructions anciennes et aux situations où l’isolation par l’extérieur (ITE) n’est pas réalisable ou appropriée en raison de contraintes architecturales, réglementaires ou budgétaires.

Les 7 avantages de l’ITI

Au même titre que l’ITE, l’ITI possède de nombreux avantages. Cette méthode d’isolation de l’habitat a pour objectif principal d’améliorer l’isolation thermique et le confort des habitants, mais pas seulement. Voici la liste des avantages de l’ITI :

Coût et accessibilité de l’ITI : L’ITI est généralement moins coûteuse que l’isolation par l’extérieur (ITE), rendant cette méthode plus accessible pour un plus grand nombre de propriétaires.

Flexibilité de la méthode d’isolation : L’isolation par l’intérieur permet une mise en œuvre progressive, en fonction des besoins et du budget du propriétaire. Il est ainsi possible d’isoler une pièce ou un étage à la fois, selon les priorités.

Adaptabilité à la maison : L’ITI est adaptée à différents types de bâtiments, y compris les constructions anciennes et les logements en copropriété, où l’isolation par l’extérieur peut être difficile à mettre en place en raison de contraintes architecturales ou réglementaires.

Conservation de l’apparence extérieure : L’isolation par l’intérieur n’affecte pas l’aspect extérieur du bâtiment, ce qui est particulièrement intéressant pour les constructions ayant un caractère historique ou architectural à préserver.

Facilité de mise en œuvre de la technique d’isolation : Les travaux d’ITI sont souvent plus simples à réaliser que ceux d’ITE, notamment en l’absence d’échafaudages et de contraintes liées aux autorisations administratives.

Moindre impact sur le voisinage : L’isolation par l’intérieur ne nécessite généralement pas de travaux sur la façade extérieure, limitant ainsi les nuisances pour les voisins.

Réduction des ponts thermiques : Bien que l’ITI soit moins performante que l’ITE pour traiter les ponts thermiques, elle permet tout de même de réduire ces déperditions en utilisant des matériaux isolants adéquats et en prenant soin d’assurer une continuité de l’isolation.

Les 5 inconvénients de l’ITI

L’isolation par l’intérieur présente quelques inconvénients, tels que la réduction de l’espace intérieur et la nécessité de déplacer ou protéger les installations électriques et de plomberie lors des travaux. Voici la liste complètes des inconvénients que l’on peut rencontrer avec la mise en place d’une isolation par l’intérieur :

Réduction de l’espace intérieur : L’ajout d’une couche isolante à l’intérieur du bâtiment peut réduire l’espace habitable, en fonction de l’épaisseur de l’isolant utilisé.

Perturbations lors des travaux : La mise en place d’une isolation par l’intérieur implique généralement des travaux importants à l’intérieur du logement, pouvant perturber la vie des occupants et nécessiter le déplacement temporaire de meubles et d’équipements.

Risques de ponts thermiques : L’ITI est moins efficace que l’ITE pour traiter les ponts thermiques, car elle ne couvre pas de manière continue la totalité de la structure du bâtiment. Les ponts thermiques peuvent donc subsister et entraîner des déperditions de chaleur.

Condensation et problèmes d’humidité : L’isolation par l’intérieur peut augmenter les risques de condensation et d’humidité à l’intérieur du logement, en particulier si une ventilation adéquate n’est pas mise en place. Il est donc essentiel de s’assurer que les matériaux isolants utilisés sont adaptés et que la ventilation est suffisante pour éviter ces problèmes.

Travaux sur les installations électriques et de plomberie : Lors de la mise en place de l’ITI, il est souvent nécessaire de déplacer ou de protéger les installations électriques et de plomberie, ce qui peut entraîner des coûts et des délais supplémentaires.

Faut-il privilégier l’ITI ou l’ITE ? 5 critères à prendre en compte

Le choix entre l’ITE et l’ITI doit être basé sur une évaluation globale des besoins, des contraintes et des objectifs spécifiques de chaque projet. Ce choix ne doit pas s’effectuer au hasard, il est essentiel d’avoir l’avis d’un expert en rénovation de l’habitat pour être certain que la technique utilisée soit la bonne.

Le choix entre l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) et l’isolation thermique par l’intérieur (ITI) va dépendre de plusieurs facteurs, tels que :

La nature de votre logement : L’ITE est généralement mieux adaptée aux bâtiments neufs ou aux rénovations complètes, tandis que l’ITI peut être plus appropriée pour les constructions anciennes ou les logements en copropriété avec des contraintes architecturales ou réglementaires.
Les performances énergétiques souhaitées : L’ITE offre généralement une meilleure performance énergétique en réduisant les ponts thermiques et en assurant une isolation continue. Si l’objectif est d’optimiser au maximum l’efficacité énergétique, l’ITE est à privilégier.
Le budget alloué à vos travaux : L’ITI est souvent moins coûteuse que l’ITE, ce qui peut être un facteur déterminant si le budget est limité. Cependant, il est important de prendre en compte les économies d’énergie potentielles sur le long terme ainsi que les aides financières disponibles pour chaque solution.
La prise en compte de votre environnement : L’ITE nécessite des travaux plus complexes et peut causer des nuisances pour les voisins, tandis que l’ITI est généralement plus simple à mettre en œuvre. Si l’impact des travaux sur les occupants et les voisins est une préoccupation majeure, l’ITI pourrait être préférable.
L’esthétique de votre habitation : Si la conservation de l’apparence extérieure de votre logement est importante, l’ITI peut être une meilleure option. En revanche, si vous souhaitez rafraîchir et moderniser l’aspect extérieur de votre maison, l’ITE est une excellente solution.

En conclusion, choisir entre l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) et l’isolation thermique par l’intérieur (ITI) dépend des spécificités de chaque projet de rénovation énergétique, du budget disponible et des contraintes liées au bâtiment ou la maison que vous souhaitez isoler.

L’ITE offre de meilleures performances énergétiques et une protection renforcée de la façade, tandis que l’ITI est souvent plus accessible et permet une mise en œuvre progressive.

Il est essentiel de bien évaluer les avantages et les inconvénients de chaque méthode pour déterminer la solution la plus adaptée à votre situation.